Для наших клієнтів оформлюємо право користування земельними
ділянками у м. Києві та Київській області.
_____________________________________
Від отримання Рішення (надання Дозволу на складання землевпорядної документації проекту відводу в оренду, постійне користування, технічної документації щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки *для вже сформованих земельних ділянок) розпорядника землі державної чи комунальної власності, до отримання Рішення про передачу в оренду, постійне користування.
Наші ціни – для кожної земельної ділянки індивідуально. Телефонуйте.
- законодавство - механізм - терміни - особливості -
- законодавство -
-
Про затвердження Порядку набуття прав на землю із земель комунальної власності у місті Києві.
- механізм -
Відповідно до положень статті 50 Закону України «Про землеустрій» проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у користування на умовах оренди земельної ділянки із земель державної або комунальної власності.
Отримання дозволу на розробку Проекту
Відповідний орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу, розглядає клопотання у місячний строк і дає дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки або надає мотивовану відмову у його наданні.
Розробка та погодження Проекту
Наше підприємство на Ваше замовлення розробить проект із землеустрою згідно із Законом України «Про землеустрій». Телефонуйте.
Проект погоджується в порядку, встановленому статтею 1861 Земельного Кодексу України, зокрема підлягає погодженню територіальним органом Держгеокадастру за місцем розташування земельної ділянки та органами, що реалізують державну політику у сфері: охорони культурної спадщини, лісового господарства, водного господарства, охорони навколишнього природного середовища, містобудування та архітектури, у випадках передбачених зазначеною статтею.
Державна реєстрація земельної ділянки
Державна реєстрація земельних ділянок здійснюється за місцем їх розташування відповідним Державним кадастровим реєстратором центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин
На підтвердження державної реєстрації земельної ділянки заявнику безоплатно видається витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку який в подальшому буде підставою для реєстрації відповідного права на земельну ділянку.
При здійсненні державної реєстрації земельної ділянки їй присвоюється кадастровий номер.
Для державної реєстрації земельної ділянки власник (користувач) або його представник подає державному кадастровому реєстратору наступні документи:
Затвердження Проекту
Відповідний орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність чи користування відповідно до повноважень, визначених статтею 122 Кодексу, у двотижневий строк з дня отримання погодженого проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки (а в разі необхідності здійснення обов’язкової державної експертизи землевпорядної документації згідно із законом – після отримання позитивного такої експертизи) приймає рішення про затвердження Проекту та надання її у власність чи користування.
Рішення про затвердження Проекту є одночасно рішенням про передачу зазначеної земельної ділянку у власність чи у користування.
Відмова органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування у передачі земельної ділянки у власність чи на дання її у користування або залишення клопотання без розгляду можуть бути оскаржені до суду.
Для отримання свідоцтва (витягу) про право власності (користування) на земельну ділянку необхідно звернутись в реєстраційну службу за місцезнаходженням земельної.
Відповідно до статті 125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.
- терміни -
-
для м. Київ в середньому це термін від 4-5 місяців;
-
для Київської області від 3 місяців.
- особливості -
Це в першу чергу стосується оформлення земельних ділянок у м. Києві. За звичай надто довго чекати надання Дозволу на розробку проекту землеустрою. Частіше ми виконуємо роботи складанням технічної документації щодо інвентаризації земель користуючись Рішенням КМР № 958/1822 від 10 вересня 2015 року.
Телефонуйте.